Lit Maison

Convertir un standard 3 Lit Maison dans un multi Let

Cet article est destiné à un domaine très spécifique de location de propriété – il se trouve quelque part entre une propriété norme unique permettra à une famille et un HMO entièrement soufflé (Maison dans le métier multiple). Alors ….. ce est ma définition de “location de la salle» ou «biens let multiples?” Ce est très simple, une maison normale 3-chambre qui a une chambre supplémentaire converti à partir d’une salle de séjour, salle à manger ou similaire. Il pourrait être destiné à un créneau spécifique sur le marché – ce est à dire une maison de l’étudiant ou de la maison des infirmières. Mais ce ne est pas un B & B ou, surtout, il ne est pas un totalement soufflé, licence Maison dans le métier multiple. Vous demandez peut-être pourquoi la différence?

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Eh bien, dans la plupart des cas, une maison ‘Location chambre’ glisse sous toute réglementation qui pourrait être en place pour HMO – la réglementation est complexe et il peut être très coûteux de convertir votre propriété à un HMO complète – si nous allons garder les choses simples pour le moment! Si vous voulez en savoir plus sur les HMO, je vous suggère d’avoir une conversation avec votre responsable du logement dans votre conseil municipal pour commencer. Mais en général, une HMO est légalement défini comme «Une propriété de trois étages étant occupé par 5 personnes ou plus formant deux ou plusieurs ménages” et cela tombe dans le régime d’octroi de licences obligatoires. Vous allez attirer l’attention du Conseil, de la planification, département du feu, et toutes sortes de services avec beaucoup de règlements. Maintenant, je ne sais pas pour vous, mais je aime garder les choses simples et orienter clairement de ce genre de chose!

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Donc – nous pouvons faire deux étages et cinq personnes, ce qui est là ce créneau vient en son propre – juste un mot d’avertissement. Certains conseils Royaume-Uni ont permis obligatoire pour tous les maisons de location de salle dans leur région – mais ce est généralement dans les zones où il ya beaucoup de ces types de propriétés et le conseil est d’essayer de contrôler leur propagation. Il suffit de vérifier avec le Conseil.

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